黑丝 av 我爱我家半年报：多姿首标正增长 多元探索新增长旅途

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　　8月30日，我爱我家控股集团有限公司（000560.SZ）（以下简称“我爱我家”）发布2024年半年度阐发。

　　数据自大，上半年我爱我家竣事营业收入58.2亿元；竣事包摄母公司悉数者的净利润2935.75万元，较客岁同期竣事扭亏为盈。

　　业内东说念主士以为，我爱我家事迹改善的原因来自两方面：一是其深耕“定力”。本年二季度以来，国内房地产市集联系政策的松开抓续加码，在其二手房买卖业务所深耕的中枢城市二手房成交量呈现较好的复苏趋势，对公司事迹产生较好的正面孝敬；二是“升沉”。在经纪、资管双轮驱动的面容下，拓宽做事领域，积极探索新的增长弧线，往常有望竣事更谨慎发展。

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“数”说我爱我家：多姿首标正增长

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　　房地产市集温度几何，龙头中介机构的半年报不错表现出谜底。

　　无可否定，2024上半年，房地产举座销售市集处于舛误，但在我爱我家的这份半年报中，却能看到另一个谜底：在全行业下行压力还是纷乱的配景下，我爱我家在中枢城市的市占率有所晋升，其中上海地区市占率同比提高0.8个百分点，竣事荟萃两年晋升，在北京和杭州等地区市占率无间在头部保抓融会。

　　在我爱我家58.2亿元的营业收入背后，主要由两伟业务组成，其一是经纪业务，上半年竣事收入17.9亿元，毛利率晋升至22.7%；钞票治理业务则是我爱我家的另一个热切收入来源，上半年，公司竣事了32.7亿元的收入，治理的房源畛域达到29.3万套，同比增长12.6%。

　　守住传统经纪业务，除了在二手房走动中抓续演出热切变装外，面对新址业务，我爱我家保抓了愈加审慎的格调。在新址市集举座投资和破钞濒临挑战的配景下，公司遴选与信誉细腻的央企、国企等品牌设备商调和，并通过加强业务回款治理来确保收入的融会性和质料。同期，营业租出及做事迹务则通过长远客户盘问会通员做事、加强姿首招商力度等方法，保抓了运筹帷幄的融会和改善。

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相寓业务稳筑事迹增长防波堤

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　　半年报自大，我爱我家打造的钞票治理品牌“相寓”，上半年竣事了事迹稳步增长。放弃阐发期末竣事营业收入32.7亿元，同比增长15.7%；竣事GTV约86亿元，同比增长10%。在运营成果方面，出租率为96.1%，无间保抓在行业较高水平。“相寓”业务通过数智化改进和紧密化运营，竣事治理畛域、营业收入的稳步晋升，为公司事迹提供了融会支抓。

　　相寓是国内最早提供长租公寓做事的企业之一，领有超 20 年住房租出治理教学。进程多年的市集栽种，相寓业务已袒护北京、杭州、上海、苏州等大中型城市，累计做事逾越 200 万业主、500 万租客，房屋钞票治理总畛域近万亿元。

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调动做事模式，探索新的营业价值

　　这是一个契机与挑战共存的行业。

　　凭证安堵客统计，2024年第一季度，北上广深一线城市二手房占比超50%，中枢二线城市也在50%以上，存量房热度于本年取得延续。同期，我国有望在2030年前带来1.24亿新增城镇东说念主口，在此配景下，存量房将成为处理住房需求的热切用具。

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　　过问存量房时间，对经纪业务建议了更高的条件，因此，我爱我家还将抓续优化牙东说念主队列结构和治理体系，鼓舞牙东说念主的专科化和复合型发展，为业务抓续增长提供有劲的东说念主才保险。

　　打造专科的品牌，强化品牌实力，是我爱我家坚抓的品性底牌。与此同期，品牌还在积极探寻更多契机。

　　早在2023年，我爱我家就运行与业之峰等装修领域头部公司进行调和，探索二手房买卖业务和装求学务之间的协同调和业务模式。

　　2024年5月，我爱我家与北京京邦达贸易有限公司（京东物流集团旗下企业）在北京签署了策略调和公约，公约规章：京东物流将在调和期限内，协助我爱我家积极对接并引入京东集团其他资源进行调和。举例：与相寓在租房场景围绕“家的构建”，晋升租房品性；升级社区居住做事体验，为住户提供便民做事等。

　　本次调和是我爱我家在打造社区营业做事调动平台上的新尝试，开辟了房产经纪做事行业与互联网营业抽象体在社区做事方面的交融调动调和模式。

　　这些年来，行业一说念发展，我爱我家一直保抓着龙头的起原地位。从行业发展的角度来看，用半年手艺竣事扭亏为盈，是我爱我家行为行业标杆的一次法式式答卷——行业过问转型期，传统经纪业务怎样收拢契机？我爱我家的这份半年报给到的不仅是对于自我的想考，更是为行业发展提供了新想路。面对更高的行业条件，领头者保抓韧性与专科性，将成为助实施业高质料发展的重要力量。

（著作来源：红星本钱局）黑丝 av